生活點滴

　　外牆清洗的分類按清洗介質分類：

　　外牆玻璃幕牆清外牆防水洗、外牆玻璃窗清洗、外牆石材牆面清洗、外牆塗料牆面清洗、外牆瓷磚牆面清洗、陽光棚外牆清洗、鋁塑板牆面清洗，特種清洗

　　1、高處吊板(繩方式)：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平台設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮外牆清洗，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　外牆清洗頻率：以北京市為例

　　1、一般住宅小區一年一次；

　　2、高檔住宅區及寫字樓一年二次；

　　3、高檔寫字樓一般一年四次以上；

　　4、部分高檔專賣店及重點單位一月一次；

　　5、部分項目不定期清理；

　　外牆清洗費用來源：一般由物業承擔，部分小區由業主單獨付費；

　　外牆清洗行業現狀：

　　1、從事這項工作，國外的技術比我們國內更先進，部分國家早就施行了機器人實施清洗作業，而國內大部分城市依舊沿用著人工清洗。

　　2、目前國內清洗外牆技術比較過硬的為北京、上海、、重慶、外牆清洗、昆明、西安、烏魯木齊等大中城市。尤以北京清洗頻率要求最高，質量要求最嚴；

　　外牆清洗施工條件

　　1、氣候條件：外牆清洗必須要做良好的天氣條件下進行。風力要小於5級。超過5級應停止施工。風雪、大霧天氣、低溫天氣(0度以下)都不適合外牆清洗。

　　2、人員條件：外牆清洗人員必須有良好的身體和心理素質。年齡應在40歲以下。血壓外牆防水、心心髒、視力良好，不能有恐高症。

　　3、設備條件：外牆清洗的設備必須處於良好的狀態。吊繩。吊板磨損嚴重的立即更換。